Maison de caractère à vendre à Ixelles

Rue Alphonse Hottat 55, 1050 Ixelles
  • € 975.000
    • 295 m²
    • 5
    • 3
    • 1

description Ref.: Hottat 55

Belle maison de caractère (AC 1923) pleine de charme et d'authenticité - La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de +/- 68m2 avec cuisine séparée et accès à la terrasse et au jardin, vestiaire et toilette invités avec douche. A l'entresol, salle de bains de +/-13m2 et toilette séparée. Au 1er étage, chambre 1 de +/-22m2, chambre 2 de +/-21m2 et chambre 3 de +/-8m2. Au 2ème étage, chambre 4 de +/- 22m2, chambre 5 de +/-15m2 et salle de douche avec sauna et hammam. Aux sous-sols, plusieurs caves, atelier et buanderie spacieuse. La maison est en bon état d'entretien, une rénovation est toutefois à envisager principalement aux étages. Pour l'amateur de charme, beaux matériaux d'époque. Garage fermé disponible au prix de 40.000€. Reportage photos complet sur www.keystones.be - Coup de coeur assuré!

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Sylvie Dauwe
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Informations financières

Prix
€ 975.000
Revenu cadastral
€ 2.121
Revenu cadastral indexé
€ 4.761
Précompte immobilier
€ 2.441
Profession libérale possible
Oui
Référence
Hottat 55
Disponible
à l'acte

Dimensions

Superficie terrain
192 m²
Surface habitable
295 m²
Surface bâtiment principal
295 m²
Largeur à rue
7 m
Largeur façade
7 m

Informations générales

Année de construction
1923
Rénovation
1997
Etat
Bon état
Type de construction
2 façades
Etages
2
Jardin
100 m²
Terrasses
1
Garage
Oui
Garages
1

Prescriptions urbanistiques

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Zone inondable
pas situé en zone inondable

Localisation géographique

Rue Alphonse Hottat 55
1050 Ixelles
Environnement
Résidentiel
Commerces à proximité
Oui
École à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Aménagement

Salle de séjour
67 m²
Cuisine
Séparée
Bureau
Oui
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
21 m²
Chambre 3
8 m²
Chambre 4
22 m²
Chambre 5
15 m²
Salle de bain
(douche et bain)
Salles de douches
2
Toilettes
4
Cave
Oui
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Mobilité réduite
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
Moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
F
PEB
340 kWh/m²
Emission co2
89kg CO2/m²
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
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Informations de contact
Maison de caractère à vendre à Ixelles